6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

can-ho-gia-re

Tổng hợp 6 dự án căn hộ đang chào bán trên thị trường tp.hồ chí minh bảng giá quý 3 năm 2020.

Giá 6 dự án và khoảng cách đến trung tâm.

phoi-canh-tong-the-du-an-can-ho-chung-cu-picity-01-1-1024x576 6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

DỰ ÁN PI CITY QUẬN 12

GIÁ 40-42TR/M

Quý 4 năm 2022 nhận nhà. Căn hộ 2 phòng ngủ 65m giá 2,7 tỷ

Số lượng căn hộ 2.577 căn. Khoảng cách đến Bến thành 14km

Phúc-Yên-Prosper-Phố-Đông-7-1024x712 6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

PROSPER THỦ ĐỨC

GIÁ 43 –  45TR/M

Quý 3 năm 2022 nhận nhà. Căn hộ 2 phòng ngủ 65m giá 2,8 tỷ

Số lượng căn hộ 569 căn. Khoảng cách về đến Bến Thành 14km

phoi-canh-tong-the-du-an-west-gate-binh-chanh-moi-1024x576 6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

WESTGEAT BÌNH CHÁNH

GIÁ 43 –  45tr/m

Quý 2 năm 2023 nhận nhà . Căn hộ 2 phòng ngủ 65m giá 2,8 tỷ

Số lượng căn hộ hơn 2.000 căn. Khoảng cách đến Bến thành 19km

19a2-1024x715-1 6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

VINHOME QUẬN 9

GIÁ 52 – 53tr/m

Quý 4 năm 2021 nhận nhà . Căn hộ 2 phòng ngủ 65m giá 3,5 tỷ

Số lượng căn hộ 45.000 căn. Khoảng cách đến Bến thành 22km

maxresdefault-5-1024x576 6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

CITY GRAND CÁT LÁI QUẬN 2

GIÁ 45 – 48tr/m

Quý 2 năm 2023 nhận nhà . Căn hộ 2 phòng ngủ 65m giá 2,9 tỷ

Số lượng căn hộ 781 căn. Khoảng cách đến Bến thành 12km

căn-hộ-la-partenza-1024x536 6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

LA PARTENZA NHÀ BÈ

GIÁ 32 – 34tr/m

Quý 2 năm 2022 nhận nhà. Căn hộ 2 phòng ngủ 63m giá 2,1 tỷ

Khoảng cách đến Bến thành 10km ( 25 phút )

Vì sao dự án la partenza có giá tốt nhất ?

 – Khoảng cách từ dự án la partenza đến Bến Thành chỉ 10km khoảng 25 phút.

– Chỉ 10 phút đến đại học Tôn Đức Thắng, đại học RMIT, VIVO city

–  Dự án mặt tiền đường lê văn lương cách Cầu Long Kiểng 300m

Hiện tại ngay ngã tư Nguyễn Văn Linh giao Nguyễn Hữu Thọ đang thi công hầm chui, sẽ thông xe vào cuối năm sau nên khi thông xe sẽ rút ngắn thêm thời gian từ Nhà Bè vào trung tâm.

4b1b92d46aea90b4c9fb-1-1024x706 6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

Đầu tư vào dự án La Parten có lợi nhuận cao không ? ai là đối tượng mua ở thực ?

Trước tiên phải nói đến giá căn hộ các quận liền kề Nhà Bè.

  1. Giá căn hộ quận 7 đang mức 60 đến 65tr/m. Giá căn hộ 2 phòng ngủ 65m khoảng 3,9 đến hơn 4 tỷ.
  2. Giá căn hộ quận 4 đang mức 80 đến 95tr/m. Giá căn hộ 2 phòng ngủ 65m khoảng 5,8 đến hơn 6 tỷ.
  3. Giá căn hộ quận 8 đang mức 55 đến 60tr/m. Giá căn hộ 2 phòng ngủ 65m khoảng 3,6 đến 4 tỷ.
  4. Giá căn hộ la partenza đang mức 32 đến 34tr/m. Giá căn hộ 2 phòng ngủ 63m khoảng 2 tỷ  đến 2,1 tỷ.

Vì hầm chui chưa xong nên nhà bè chưa được chú ý.

Nhưng vào năm sau khi hầm chui thông xe, giao thông thuận tiện, thời gian từ nhà bè đến trung tâm sẽ rút ngắn hơn nữa. Nên Nhà Bè sẽ thu hút 1 lượng lớn người dân quận 1,4,7,8 về Nhà Bè mua bất động sản để an cư.

Đầu năm 2021 khu đô thị zeitgeist 350ha tại Nhà Bè  sẽ triển khai bán khu căn hộ với mức giá khoảng 60tr/m. Vị trí cách dự án la partenza chưa đầy 5 phút.

Có thể khẳng định với khách hàng đầu tư vào dự án la partenza sẽ mang về lợi nhuận rất cao.

Nhà Bè có hay ngập không?

Nhà Bè có ngập vào 2 ngày trong tháng.

Hệ thống chống ngập 10.000 tỷ sẽ hoạt động vào tháng 10 năm nay, bao quanh quận 4, 7, 8, Nhà Bè, Bình Chánh nên sau này, các quận này sẽ không còn ngập khi thuỷ triều dâng.

Nhà Bè vắng và chậm phát triển !

Điều này là sai hoàn toàn !

eaaf17eda23b5865012a-1024x1024 6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

Nhìn vào bảng chụp thực tế khách hàng có thể thấy rất nhiều công trình lớn đang thi công ngày đêm và nhiều dự án sắp triển khai.

Điển hình như: 

  • Khu đô thị zeitgeist 350ha tại Nhà Bè đã bán phân khu nhà phố hiện đang thi công ngày đêm phân khu căn hộ sẽ bán vào năm sau giá khoảng 60tr/m.

  • Hầm chui nguyễn văn linh giao nguyễn hữu thọ khởi công ngày 22/04/2020 tiến độ rất tốt sẽ thông xe vào năm sau.

  • Cao tốc bến lức long thành cũng đang thi công khá tốt và sẽ thông xe vào cuối năm 2021.

  • Cầu long kiểng cũng Thông xe vào cuối năm 2021

  • Khu dân cư cao cấp của tập đoàn keppel land singapo hiện cũng đang rào chắn tôn và dán quảng cáo, sẽ mở bán vào cuối năm 2020.

Nhà Bè sẽ sớm sáp nhập vào quận 7 hiện tại chi cục thuế nhà bè đã chuyển vào làm chung với quận 7. 

căn-hộ-la-partenza-1024x536 6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

DỰ ÁN LA PARTENZA

PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ.

LIÊN HỆ TƯ VẤN : 0934 11 88 14 – 0934 37 555

Bảng tính lợi nhuận dự án La Partenza

Ưu đãi khách hàng chỉ cần thanh toán 30%

Khách hàng được hưởng lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến 30/09 đối với tháp B

Khách hàng được hưởng lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc đến 30/01/2021 đối với tháp C.

ĐÂY LÀ GIÁ BẠN HIỆN TẠI VÀ CHÍNH XÁC NHẤT

Giá dự án quận 7 : 60tr/m x 63m ( 2PN ) = 3.780 tỷ/căn ( sunshine city, the infinity..)

Giá dự án quận 4 : 85tr/m x 63m ( 2 PN ) = 5.355 tỷ/căn ( sài gòn royah, sunshine horizon.. )

Giá dự án quận 8 : 55tr/m x 63m ( 2PN ) = 3.465 tỷ/căn ( sài gòn mia…. )

Giá dự án la partenza : 33tr/m x 63m (2 PN ) = 2.286 tỷ/căn ( đã có VAT )

Cau-vuot-ham-chui-NHT-NVL 6 dự án căn hộ giá tốt nhất tp.hcm

Năm sau hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ thông xe giao thông tiện hơn, thời gian đi vào trung tâm được rút ngắn hơn, nhiều người sẽ chuyển về nhà bè tìm mua bất động sản vì hiện tại khoảng cách từ dự án la patenza đến quận 1 hiện tại chỉ 25 phút. 

Giá bất động sản ở các quận trên cũng tăng dần theo mỗi năm đây là bảng tính năm 2021.

Giá dự án quận 7 : 65tr/m x 63m ( 2PN ) = 4.095 tỷ/căn

Giá dự án quận 4 : 90tr/m x 63m ( 2 PN ) = 5.670 tỷ/căn

Giá dự án quận 8 : 60tr/m x 63m ( 2PN ) = 3.780 tỷ/căn

Đầu năm 2021 tại Nhà Bè chào bán thêm 2 dự án mới của tập đoàn keppel land và GS hàn quốc.

 CELESTA RISE ( keppel land ) : 55tr/m x 63m ( 2PN ) = 3.465 tỷ/căn

ZEITGEIST CITY ( GS hàn quốc ) : 55tr/m x 63m ( 2PN ) = 3.465 tỷ/căn

LA PARTENZA cùng khu vực với 2 dự án trên nên tăng giá theo 2 dự án tại này. Mức dự án la patenza cũng tăng theo thấp nhất cũng từ 38tr đến 40tr/m. 

Giá la partenza chuyển nhượn mức: 40tr/m x 63m ( 2PN ): = 2.520 tỷ/căn.

Hiện tại khách hàng mua dự án la partenza bây giờ: 33tr/m x 63m (2 PN ) = 2.286 tỷ/căn ( đã có VAT )

Năm sau bán chỉ cần ở giá : 40tr/m x 63m ( 2PN ): = 2.520 tỷ/căn.

LỢI NHUẬN : 234TR/CĂN ( celesta và zeitgeist chào bán giá 55tr/m. em lấy dự án la partenza chỉ ở mức 40tr/m )

Trong khi đó khách hàng chỉ mới thanh toán cho chủ đầu tư 30% giá trị căn hộ, trong năm 2021 được ưu đãi lãi 0% và ân hạn nợ nên không có đóng khoản tiền nào cả.

Giá khách mua bây giờ: 2.286 tỷ/căn thanh toán cho chủ đầu tư :  30% = 685 tr/căn.

Vậy là khách thanh toán cho chủ đầu tư : 685tr  nhưng lợi nhuận đến 234tr

Tương đương lợi nhuận 25%.

Dự án celesta rise của keppel land hiện đang nhận booking dự kiến 30/12/2020 mở bán mức giá 55tr/m.

Dự án zeitgeist city rộng 350ha hiện đang thi công phân khu 1 và đã bán 1 phần khu nhà phố, đầu năm 2021 sẽ bán phân khu căn hộ mức giá 55tr/m.

2 dự án này cùng khu vực với dự án la partenza nên khách hàng mua la partenza lợi nhuận rất cao.

Năm 2021 ngoài thông xe hầm chui, Nhà Bè còn khánh thành thêm cầu Long Kiểng, và cao tốc – Bến Lức Long Thành.

Liên hệ phòng kinh doanh chủ đầu tư La Partenza: 0934 1188 14

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *